Servis Motor Rutin Untuk Jaga Performa Kendaraan dan Lingkungan

Beberapa waktu lalu sempat ramai diberitakan tentang tilang uji emisi yang diberlakukan di Jakarta. Menyusul tingkat kualitas udara yang semakin buruk, Pemerintah DKI Jakarta berharap kebijakan ini mampu mengendalikan pencemaran udara di wilayahnya.

Uji emisi dilakukan untuk mengetahui tingkat polutan udara yang dikeluarkan dari kendaran bermotor. Emisi gas buang terdapat unsur-unsur kimia diantaranya air, Karbon Monoksida (CO), Karbondioksida (CO2), Nitrogen Dioksida (NO2) dan Hidrokarbon. Kecuali air, semua unsur kimia yang dihasilkan terbukti berdampak negatif terhadap kesehatan dan lingkungan.

Salah satu usaha yang bisa kita lakukan untuk mengurangi emisi gas buang kendaraan adalah dengan servis motor rutin. Kenapa? Servis motor rutin terutama pada mesin dan sistem pembakaran akan membuat performa kendaraan menjadi optimal. 

Bagian Penting Sepeda Motor yang Harus Dicek Saat Servis

Sistem pembakaran yang baik akan membuat kendaraan lebih efisien dan menghasilkan emisi gas buang yang lebih rendah. Jadi saat servis motor pastikan 8 bagian penting dibawah ini mendapatkan perawatan ya. 

1.Oli Mesin

Pastikan oli mesin diganti secara berkala atau sudah mencapai jarak tempuh tertentu. Biasanya penggantian dilakukukan setiap 2.500 km. Namun beberapa tahun terakhir sudah ada pabrikan / retailer otomotif yang sudah berani memberikan rekomendasi penggantian sampai 5.000 km / 2x lebih lama dari oli biasa. Ini dikarenakan oli yang mereka pasarkan sudah menggunakan teknologi ester. Jadi ya wajar sih kalo retailer ini mengklaim bisa 2x lebih lama dari oli biasa, karena memang ini adalah base oil tertinggi di kelas oli. Besaran biaya tergantung harga oli (merek mempengaruhi) ditambah dengan biaya jasa ganti oli.

2. Oli Gardan

Selain oli mesin, pengguna motor matic wajib mengganti oli gardan secara rutin. Oli gardan berfungsi untuk melumasi gear yang terdapat pada CVT (Continously Variable Transmission). Setiap dua kali penggatian oli mesin dibarengi dengan satu kali ganti oli gardan.

3. Busi

Biarpun kecil tetapi busi adalah komponen yang paling krusial. Saat servis busi harus dicek dan dibersihkan dengan baik agar dapat bekerja. Busi mengubah aliran listrik koil menjadi percikan api agar mesin kendaraan dapat dihidupkan. Jika sudah tidak berfungsi maka busi harus diganti.

4. Kampas rem

Perlu diwaspadai kalau tiba-tiba tarikan rem terasa dalam, bisa jadi dikarenakan kampas rem sudah menipis. Idealnya kampas rem diganti setiap 42 bulan atau 3,5 tahun dengan asumsi rata-rata pemakaian sehari-hari sejauh 25 kilometer. Ketebalan Kampas rem berpengaruh terhadap kinerja pengereman, makin tebal  kampas rem makin pakem. Ukuran kampas rem kurang dari 2 milimeter harus diganti karena mempengaruhi kinerja pengereman. Kampas rem berfungsi untuk menghentikan kendaraan sehingga sangat berpengaruh terhadap keselamatan.

5. Filter udara

Filter udara yang tidak diganti akan menyebabkan debu dan kotoran masuk ke dalam sistem pembakaran dan merusak komponen motor lain seperti menyumbat sistem injeksi, karburator, busi dan katup.  Penggantian saringan udara yang rutin akan meningkatkan performa mesin sepeda motor. Untuk motor matic penggantian filter yang direkomendasikan biasanya setiap sudah mencapai 12.000-15.000 km. biasanya mekanik akan mengecek terlebih dahulu sebelum mengambil tindakan mengganti filter udara.

6. Aki atau Accu

Ibarat sebuah baterai, aki merupakan komponen utama pada sepeda motor untuk menyimpan daya listrik. Tanpa aki starter elektrik, klakson dan lampu tidak akan menyala. Tegangan pada aki idealnya berada pada 12,3-12,6 Volt dalam kondisi mesin mati. Sementara jika mesin menyala, maka tegangan aki berada pada 13,7 - 14,2 Volt. Apabila tidak sesuai angka tersebut kemungkinan terjadi kebocoran atau terminal berkarat. Jika demikian maka kondisi aki tidak dapat bekerja secara optimal dan harus diganti.

7. Ban 

Saat servis ban juga harus diperiksa terkait dengan kondisi ban (ban gundul atau tidak) dan tekanan udara. Kondisi ban yang prima akan membuat pengendara nyaman. Selain itu juga terkait dengan keselamatan dan keamanan pengendara motor itu sendiri.

foto: planetban.com

8. Tune up Motor

Tune up motor bisa dikatakan servis paket lengkap meliputi pemeriksaan dan perawatan semua komponen untuk meningkatkan performa motor. mekanik akan melakukan pengecekan pada pada tekanan ban, kondisi lampu, karburator (saringan udara), memeriksa tegangan rantai, rem, dan klakson. Ketika servis tune up biasanya mekanik akan melalukan penggantian oli mesin, oli gardan atau sparepart setelah mendapatkan persetujuan dari pemilik kendaraan. 

Tips Memilih Bengkel Motor Terbaik

Setelah mengetahui bagian-bagian sepeda motor yang harus dicek saat servis, langkah berikutnya adalah memilih bengkel motor terbaik. Ya percuma aja kan kalau bengkelnya asal-asalan, bisa jadi komponen-komponen di atas hanya dicek sebagian. 

Pilih bengkel motor dengan sistem servis motor terpadu yang bertujuan untuk meningkatkan performa dan ketahanan motor secara cepat dan hemat. Pemeriksaan dan perbaikan dilakukan dengan sungguh-sungguh yaitu pada bagian yang tersembunyi, jarang diservis dan jarang dicek atau disetel secara rutin. Bengkel motor yang bisa diandalkan ini saat ini adalah Planet Ban yang membuat servis motor rasa mesin baru.

Manfaat Servis Motor Rutin di Planet Ban

Servis motor tidak bisa dianggap sepele. Motor yang jarang diservis biasanya akan menanggung kerusakan yang sangat parah setelah sekian lama. Rajin servis tidak hanya meminimalisir kerusakan tetapi juga memperpanjang umur mesin kendaraan. Berikut ini manfaat yang akan didapatkan jika melalukan perawatan motor rutin di Planet Ban yaitu:

1. Mesin menjadi lebih awet karena menggunakan oli dan cairan khusus berteknologi tinggi yang dapat meningkatkan performa kendaraan dan melindungi mesin.

2. Pemakaian kendaraan lebih nyaman, mesin dingin dan tarikan enteng karena selalu menggunakan perpaduan sparepart asli dan oli beserta cairan  khusus berteknologi tinggi.

3. Menghemat biaya servis. Penggantian oli dilakukan setiap jarak tempuh 5.000 km atau sekitar 4-6 bulan sekali

4. Ikut berperan aktif menjaga lingkungan karena dengan melakukan servis motor rutin maka emisi akan berkurang

foto: planetban.com

Tidak dapat dipungkiri servis motor di Planet Ban menjadikan mesin terasa baru. pasalnya setiap bagian akan dibersihkan secara menyeluruh. Komponen sepeda motor seperti kepala silinder, blok CVT, klep mesin, piston, throttle body dibersihkan dari sisa-sisa pembakaran, debu dan kotoran hingga seperti mesin baru. Tarikan motor lebih enteng, emisi turun lebih dari 70%, menghemat bahan bakar dan mesin jadi bersih total.

Biaya servis motor di Planet Ban sangat terjangkau. Untuk servis motor injeksi cukup membayar Rp20.000,-  sedangkan servis CVT sekaligus rantainya hanya Rp19.500,- , servis throttle body hanya Rp. 20.000. Jika memerlukan penggantian oli mesin matic misalnya, biaya servis ditambahkan dengan harga oli dan biaya ganti oli.

Penutup

Memeriksa kendaraan secara rutin ternyata berdampak cukup besar. Tidak hanya untuk keawetan mesin tetapi juga menyangkut keselamatan pengendara dan menjaga bumi. Mulai sekarang yuk jadwalkan servis motor secara berkala. Mulai dulu dengan mengecek oli mesin matic ke Planet Ban terdekat. Siapa yang nggak pengen servis motor rasa mesin baru. (DianPurnama) 

 

Read More

Town Story

Share Tweet Pin It +1

12 Comments

Manfaat Printer Bluetooth Portable untuk Bisnis Di Masa ini!

 

Manfaat printer Bluetooth portable makin hari makin dirasakan oleh para pebisnis masa kini. Tak hanya untuk urusan bisnis, kamu pun akan dipermudah saat hendak mencetak dokumen atau foto dari smartphone.

Seperti apa sih varian serta keunggulan Printer portable ini? Baca artikel ini hingga selesai ya :)

Kamu Wajib Tahu Jenis Printer Bluetooth ini!

Berbeda dengan printer pada umumnya yang menggunakan energi listrik, printer portable ini dioperasikan melalui sambungan bluetooth. Kertas yang digunakan juga bukan jenis paper sheet atau lembaran, melainkan kertas thermal.

Nah, ada 2 jenis printer Bluetooth portable yang kini populer di pasraan, yaitu:

1. Printer Thermal

Dengan menggunakan teknologi direct-thermal, printer ini memanfaatkan energi panas dari head printer langsung pada kertas thermal. Selain hasil pemanasan mesin printer menghasilkan cetakan tulisan lebih rapi dan jelas, kecepatan cetaknya juga tinggi dan sama sekali tak mengeluarkan suara.

2. Printer Dot Matrix

Jenis printer ini menggunakan teknologi impact atau dot matrix yang menghasilkan cetakan seperti kumpulan titik-titik kecil pada struk. Sistem printer ini menggunakan pin atau jarum head printer yang akan menyentuh permukaan pita dan kertas sesuai pola yang diperintahkan.

Kelebihannya adalah bisa digunakan bersama dengan kertas rangkap atau NCR dalam sekali cetak. Wow, cukup efisien ya!

Manfaat Printer Bluetooth Portable yang Meringankan Kerjaan Kamu!

Nah, saatnya kita mengintip apa saja sih manfaat Printer Bluetooth sehingga banyak orang mulai meninggalkan printer konvensional? Berikut ulasannya!

1. Harga Ramah di Kantong

Tahukah kamu bahwa harga printer portable ini lebih terjangkau? Apalagi buat kamu para pebisnis pemula atau penasaran ingin mencoba prinetr jenis ini. Ternyata harganya ramah di kantong!

2. Proses Cetak lebih Cepat

Bosan menunggu  kelamaan saat mencetak foto atau dokumen? Jangan khawatir, Printer Bluetooth ini memiliki kecepatan cetak yang relatif lebuh cepat sehingga bisa lebih efisien waktu.

3. Tanpa Kabel  

Ribet dengan printer model lama yang banyak kabelnya? Nah, Printer Bluetooth ini terasa lebih praktis karena hanya dihubungkan dengan koneksi Bluetooth antara printer dan smartphone.

4. Ringan & Mudah Dibawa

Printer Bluetooth memiliki ukuran yang lebih kecil dan ringan dibandingkan dengan printer pada umumnya sehingga sangat mudah dibawa ke mana saja. Printer Bluetooth dapat membantu pekerjaan Anda terutama pada situasi darurat di mana Anda membutuhkan dokumen atau foto untuk dicetak dalam waktu yang singkat.

5. Pilihan Model Bervariasi

Selain cara menggunakan printer Bluetooth tergolong mudah, pilihan model yang beredar di pasaran juga bervariasi. Nah, kamu bisa memilih sesuai selera.

6. Tidak Memakan Tempat

Printer Bluetooth cocok untuk digunakan pada ruangan kecil atau untuk mereka yang tidak membutuhkan cetakan dalam jumlah besar. Dimensinya yang kecil takkan kerusak estetika ruangan kamu!

7. Tak Perlu Perlu Mengisi Tinta

Keunggulan lain dari Printer Bluetooth Portable ini adalah tak perlu melakukan pengisian ulang tinta. Sebagian dari printer cerdas ini menggunakan metode thermal ataupun suhu panas yang tinggi untuk mencetak tulisan.

Jadi, tak perlu berkotor-kotor lagi kan seperti saat mengisi tinta untuk printer konvensional?

Menjalankan Bisnis lebih Mudah dengan Printer Bluetooth Portable

Printer Portable, baik dengan jenis thermal ataupun Dot Matrix saat ini sudah sering kita temukan di berbagai tempat. Pom bensin, Supermarket, teller bank dan berbagai tempat usaha lainnya kini telah bersahabat dengan printer kekinian ini.

Selain untuk membuat label yang berisi indormasi terkait  nama produk, harga dan tanggal kadaluarsa, printer Bluetooth Portable juga bisa digunakan untuk mencetak struk pembayaran sebagai data transaksi digital dalam bentuk fisik maupun cetak dari printer portable.

Tak hanya itu, mencetak barcode akan terasa mudah dengan menggunakan printer Bluetooth Portable ini. Nah, ternyata semudah ini ya menjalan bisnis dengan Printer Bluetooth Portable. Sudah mulai tertarik beralih harga printer portable yang terjangkau ini? 

Read More

Riana Dewie

Share Tweet Pin It +1

0 Comments

Mengenal Mediakomen, Layanan Jasa Komentar Media Sosial

 

Beberapa waktu yang lalu saya mengikuti kelas online tentang digital marketing melalui Instagram melalui sebuah platform pelatihan. Seneng sekali karena selain mendapatkan tambahan ilmu dan skill akhirnya semua pertanyaan saya tentang Instagram terjawab. Melalui pelatihan ini saya mendapat tips mengembangkan akun media sosial dengan Instagram sebagai fokusnya, di kelas ini saya mulai berkenalan dengan Engangement Rate (selanjutnya disingkat ER). Indikator ER yang tinggi salah satunya adalah dengan banyaknya interaksi pada akun kita salah satunya melalui komentar. Lalu bagaimana cara mendapatkan komentar yang tepat? Layanan komentar mediakomen.com sepertinya cukup memahami pentingnya ER dan bagaimana algoritma tiap-tiap media sosisal bekerja. Tentu saja kita yang awam dengan dunia digital marketing apalagi dengan jumlah followers  yang masih sedikit akan sangat sulit untuk membuat ER akun media sosial tinggi . Instagram misalnya ditentukan oleh like, comment, share, repost , view (untuk postingan video/reels). 

Sebelum ngobrol tentang pentingnya ER lebih dalam perlu disadari bahwa media sosial saat ini tidak lagi digunakan untuk pribadi, kalau sebelumnya orang yang menjadi followers di media sosial kita hanya orang-orang yang kita kenal  sekarang tidak. Akun yang berisi konten-konten yang menarik bukan tidak mungkin memikat orang-orang yang tidak kita kenal untuk mengikuti akun media sosial kita. Dalam kelas digital marketing yang saya ikuti misalnya pemilik akun Instagram dituntut konsisten dalam memposting dan membuat konten yang beragam. Dengan konten yang beragam tentu akan menarik para followers untuk melakukan interaksi, misalnya dengan memberikan like, menuliskan komen atau membagikan postingan kita ke orang lain.

Lambat laun media sosial berkembang dari akun yang bersifat pribadi ke akun publik yang bisa diakses siapa saja. Di Instagram sendiri ada 2 tipe pengaturan yaitu IG personal dan IG bisnis, singkatnya akun IG bisnis memungkinkan kita mengetahui insight IG misalnya kapan atau jam berapa followers kita aktif di IG. Mengapa ini penting? Dengan mengetahui kapan waktu followers kita online di IG, kita menjadi tahu waktu yang tepat untuk memosting konten sehingga konten kita akan terlihat oleh banyak orang dan akan lebih banyak mendapatkan like, komen, share. Banyaknya interaksi ini menyebabkan ER pun akan ikut tinggi. Semakin tinggi ER sebuah media sosial maka produk/jasa yang ditawarkan juga makin tinggi. Perubahan inilah yang kemudian menjadikan akun media sosial menjadi media promosi/marketing atau berbisnis. 

Sebuah toko oleh-oleh yang biasanya ramai saat musim liburan harus bertahan sekuat tenaga di masa pandemi ini, tetapi berkat bantuan promosi melalui instagram toko tersebut melayani pembeli secara online ke berbagai tempat. Orang-orang tertarik setelah membaca beberapa komen dan promosi yang ada di feed IG toko tersebut. Tidak hanya pada Instagram, ulasan pada Gmaps juga berperan penting dalam meningkatkan bisnis kita. Warung mie ayam Pak Supri misalnya dulu tidak dikenal orang, tetapi setelah warung tersebut ada di Gmaps/Google My Business  dan mendapatkan banyak ulasan dari orang-orang yang telah merasakan kelezatannya, kini warung tersebut menjadi ramai. Testimoni yang dibaca di kolom komentar membawa dampak positif bagi peningkatan sebuah bisnis.

Lain lagi dengan playstore, sebuah aplikasi yang mendapat kepercayaan biasanya dilihat melalui seberapa tinggi ratingnya. Aplikasi dengan rating tinggi ditambah komen yang positif cenderung banyak dipilih orang untuk diinstal. Seperti halnya rating dan komen, pada YouTube like, comment dan share menjadi faktor dalam menentukan engagement. Dengan banyaknya interaksi ini pada video yang kita upload maka ERnya semakin tinggi. Jadi seberapa penting ER untuk akun bisnis kita? Instagram, Youtube, Gmaps dan Playstore membutuhkan ER yang bagus untuk meningkatkan performa bisnis kita. Konsisten dan membuat konten yang bagus harus berbanding lurus dengan interaksi (like, comment, share, repost) di dalamnya. Salah satu upayanya adalah dengan memaksimalkan support dari teman/kenalan atau saudara atau memilih menggunakan layanan komentar mediakomen.com 

Perkembangan dunia digital yang semakin luas sudah menjadi peluang bisnis tidak hanya Instagram tapi juga YouTube, Gmaps dan Playstore.  Dengan latar belakang itulah mediakomen hadir menjadi solusi dan jembatan yang membantu mengembangkan usaha/bisnisnya. Mediakomen.com sebagai penyedia layanan komentar media sosial seperti Youtube, komentar Instagram, rating dan review Google Maps/Google My Bussiness, rating dan review Playstore memiliki tujuan meningkatkan ER Dalam memberikan jasa mediakomen.com memiliki komentator-komentator yang sudah diverifikasi  sehingga memudahkan para advertiser mendapatkan layanan komentar yang tepat/terpercaya. Komentar yang positif akan membuat interaksi yang baik dengan followers lain sehingga nilai ER akan meningkat. (dian)

*sumber foto pixabay

Read More

Town Story

Share Tweet Pin It +1

0 Comments

Menjaga Daya Tahan Tubuh di Masa Pandemi Agar Imunitas Makin Kuat

Sudah pasti kesehatan menjadi fokus utama semua orang beberapa bulan terakhir ini terutama sejak kasus harian Covid-19 mulai meningkat dan pemerintah memberlakukan kebijakan PPKM. Naik turun jumlah kasus diberbagai daerah juga membuat suasana hati ikut tidak karuan. Kekhawatiran dan rasa was-was membuat kita lebih berhati-hati dan memperketat protokol kesehatan di kehidupan sehari-hari. Meskipun beberapa dari kita sudah menerima vaksin dosis satu dan dua tetapi tidak lantas kebal virus.  Penyakit yang biasanya disebabkan oleh virus umumnya merupakan self-limiting diseases yang mengandalkan imunitas tubuh. Salah satu cara meningkatkan imunitas adalah dengan menjaga daya tahan tubuh di masa pandemi  ini. Rasa khawatir yang berlebihan akan memicu stres yang membuat imunitas malah justru drop. Nah apa sih yang harus dilakukan agar imun kuat dan daya tahan tubuh tetap terjaga? 

1. Makan sehat dan teratur

Meskipun makan merupakan kebutuhan dasar manusia, di masa pandemi ini kita mesti lebih memperhatikan pola makan dan apa yang kita makan. Tubuh yang ternutrisi dengan baik akan mampu membentuk imun yang baik juga. Karena itulah makanan sebagai sumber energi harus mengandung cukup gizi/nutrisi yang diperlukan tubuh kita. Hindari makanan yang kaya akan lemak dan gula dan batasi asupan garam. Pilih daging putih seperti ikan atau unggas yang lebih rendah lemak dibandingkan daging merah. Mengkonsumsi buah-buahan, sayur segar, kacang-kacangan, biji-bijian sangat dianjurkankan untuk mendapatkan vitamin, protein serat dan antioksidan yang bagus untuk daya tahan tubuh. Selain mengkonsumsi makanan sehat kita juga harus memperhatikan jam makan kita. Kadang kita malas untuk sarapan pagi. Eits demi imunitas mulai sekarang sarapan jangan di-skip ya. Sudah banyak ahli dan penelitian  yang mengungkapkan pentingnya sarapan untuk tubuh kita. 

2. Vitamin/Suplemen

Beberapa studi yang dilakukan mengungkapkan bahwa vitamin C, D dan E bagus untuk meningkatkan imunitas. Dosis vitamin C yang direkomendasikan yaitu 90 mg per hari, 15 mcg (600 IU) per hari untuk vitamin D dan 15 mg per hari untuk vitamin E. Selain vitamin mengkonsumsi propolis yang berasal dari lebah madu juga baik untuk meningkatkan kekebalan tubuh karena kandungan flavonoid dan fenolik yang tinggi. Penggunaan empon-empon seperti kunyit, temu lawak dan jahe juga dipercaya berkhasiat untuk meningkatkan imun tubuh. Masyarakat Indonesia sudah sejak dulu menggunakannya dalam kehidupan sehari-hari sebagai obat tradisional. Tanaman herbal yang diyakini juga bagus untuk menjaga daya tahan tubuh adalah Echinacea. Ekstrak tumbuhan Echinacea merupakan bahan utama Imboost, obat herbal yang berfungsi meningkatkan sistem kekebalan tubuh. Imboost dijual bebas di pasaran dan terdiri dariberbagai jenis yaitu Imboost Tablet, Imboost Force, Imboost Force Extra Strength, Imboost Kids Sirup dan Imboost Force Sirup. Imboost dapat dikonsumsi tiga kali sehari untuk menambah daya tahan tubuh.

3. Olah Raga

Jika sudah makan makanan bergizi dan mengkonsumsi vitamin/suplemen maka lanjutkan dengan  satu sesi olah raga ringan  setiap hari secara rutin. Badan yang bugar tentu akan memperkuat imun kita. Di masa PPKM tentu tidak mudah untuk melakukan kegiatan olah raga, kita tidak bisa pergi ke gym atau sekedar jogging di luar  rumah. Namun selalu banyak cara bukan agar bisa tetap olah raga di rumah saja. Misalnya kita bisa memilih dengan mengikuti tutorial yoga secara online atau sekedar jogging memutari halaman belakang rumah saja toh sudah cukup.  Olah raga adalah salah satu kebutuhan wajib di masa pandemi ini. 

4. Berpikir positif

Apa yang terjadi di tubuh fisik akan mempengaruhi psikis dan sebaliknya jika psikis bermasalah maka akan mempengaruhi fisik anda, demikian saya mengingat apa yang dikatakan guru yoga saya. Stres memang harus dikurangi salah satu caranya dengan latihan meditasi setiap hari, boleh pagi atau malam sebelum tidur. Memiliki pikiran positif tentu akan sangat baik untuk meningkatkan imunitas tubuh kita. Saat ini kita lebih sering mendapatkan rasa khawatir/cemas dari media sosial karenanya tidak mengakses media sosial untuk sementara waktu (jika diperlukan) adalah langkah bijak agar pikiran tetap positif.

5. Istirahat/Tidur Cukup

Setelah menjalani berbagai aktivitas sehari-hari tentu saja tubuh perlu diistirahatkan setidaknya tidurlah 7 -8 jam. Usahakan tidak begadang dan mulai tidur paling lambat jam 22.00. Pola istirahat yang baik dan tidur yang berkualitas akan membuat tubuh tidak akan mudah lelah/capek dan daya tahan tubuh akan meningkat. (dian)

*Sumber foto pixabay.com dan dokpri

Read More

Town Story

Share Tweet Pin It +1

0 Comments

Beli Rumah Atau Sewa? Mana yang Lebih Baik Untuk Saat Ini

 

“Beli rumah sekarang, harganya lagi turun", ujar salah seorang teman. Kemudian dia menyebutkan beberapa nama daerah di Jogja. Suaranya perlahan terdengar semakin pelan lalu menghilang, saya larut dalam pikiran saya sendiri sambil menatap ke arah luar dari kaca mobil penumpang di bagian belakang. Teringat kata-kata ibu ketika saya diangkat menjadi pegawai tetap, “Belilah rumah”. Entah mengapa rasanya masih terlalu berat dan saya pikir waktunya belum tepat. Lagipula saya belum menemukan lokasi yang cocok untuk tempat tinggal.

Obrolan dalam perjalanan pulang siang tadi ternyata mengusik benak saya. Dalam hitungan detik saya sudah berada di sebuah laman situs jual beli rumah . Fokus saya tertuju pada beberapa lokasi di Jogja yang disebutkan oleh teman saya tadi. Daerah yang biasanya harganya sangat tinggi sekarang ada yang ditawarkan dengan harga tiga ratus jutaan, padahal jaraknya tidak terlalu jauh dengan kota. Kesempatan nih, apalagi jika dibeli dengan cara nyicil, wah impian rumah idaman segera terwujud. Eh, sebelum mengambil keputusan ada baiknya mempertimbangkan beberapa hal.

Kapan waktu yang tepat untuk beli rumah.

Sebenarnya tidak ada waktu yang benar-benar tepat. Setiap orang memiliki kesiapan dan kesempatan yang berbeda karena kondisi keuangan juga berbeda. Membeli rumah rumah secara tunai memang lebih menguntungkan. Entah untuk tempat tinggal atau disewakan, rumah juga salah satu bentuk investasi masa depan yang dipilih kebanyakan orang. Nilai jual dari tahun ke tahun yang cenderung naik menjadi alasan utama. Intinya jangan memaksakan kalau memang duit/gaji kamu belum cukup, apalagi kalau harus membeli rumah secara kredit. Perencanaan dan perhitungannya harus lebih teliti.

Sebelum mengambil kredit rumah, pastikan pekerjaan yang sedang kamu jalani saat ini aman setidaknya sampai saat jatuh tempo. Biasanya pihak bank menetapkan ketentuan minimal rasio gaji, misalnya nih rasionya 35% dan gaji kamu per bulan tiga juta rupiah itu artinya kamu harus “hidup” dengan pendapatan kira-kira satu juta rupiah tiap bulannya. Sanggup?  Apabila kamu merasa memiliki penghasilan yang pas-pasan berasal dari satu sumber saja, alangkah baiknya mulailah mencari pekerjaan tambahan atau bisnis sampingan.

Selain faktor keuangan, lokasi kerap dijadikan pertimbangan kedua. Perusahaan tempat kita bekerja menempatkan kita di satu kota untuk waktu yang lama atau tidak ada mutasi sama sekali untuk jabatan kita. Kalau sering pindah tugas, sebaiknya ditunda dulu sampai kita menetap di suatu daerah. Kemudian barulah mencari lokasi yang strategis dan aman, misalnya dekat kota, dekat tempat kerja, dekat akses publik, tidak banjir. Rumah itu pulung (keberuntungan) kata orang Jawa. Nah kalau dua hal ini dirasa cocok, barangkali saat ini adalah saat yang tepat buat kamu untuk membeli rumah.

Sewa rumah, kenapa tidak?

Dalam sebuah unggahan video obrolan Luna Maya dengan Sophia Latjuba beberapa minggu yang lalu di salah satu channel Youtube, Sophia Latjuba mengaku tidak memiliki rumah sendiri. Selama ini dia memilih untuk menyewa rumah sebagai tempat tinggal, alasannya harga jual rumah di Jakarta setinggi langit. Terdorong oleh rasa penasaran untuk membuktikan omongan mbak Sophia, saya pun langsung browsing di situs properti. Yah, kalau harganya segitu mau secapek apapun kerja juga nggak bakal terbeli oleh kita yang cuman punya gaji UMR. Menurut Sophia Latjuba, menetap di satu tempat itu untuk waktu yang lama terasa membosankan dan juga biaya perawatan rumah yang tidak sedikit. Meskipun pindah-pindah rumah tentu membawa kerepotan tersendiri, lama-lama sudah terbiasa. Sependapat dengan Sophia, konon katanya, generasi milenial yang ingin hidup mandiri juga lebih memilih sewa rumah ketimbang berinvestasi membeli rumah.

Di masa pandemi ini membuat keputusan untuk beli rumah atau sewa sepertinya terasa mudah. Tanpa perlu hitung menghitung pendapatan dan pengeluran yang ribet, menyewa rumah menjadi pilihan yang tepat. Kita bisa lebih leluasa mengatur keuangan kita tanpa terbebani tagihan setiap bulan. Atau setidaknya kita punya tabungan yang cukup banyak untuk bertahan dari situasi pandemi yang entah kapan berakhir. Nanti, jika kondisinya sudah lebih baik, siapa tahu kita bisa membeli rumah impian kita. Namun jika kamu sudah menyiapkan dana untuk membeli rumah, lebih baik beli rumah sekarang aja mumpung harga lagi turun. (dian)

*sumber foto pixabay.com

Read More

Town Story

Share Tweet Pin It +1

0 Comments

Tampil Keren Saat Liburan, 4 Benda Ini Jangan Sampai Ketinggalan

Di halaman pertama buku yang saya baca berjudul Life Traveler karangan Windy Ariestya, saya sepakat dengan pemikiran mbak Windy bahwa  berkemas adalah bagian yang paling disukai dalam sebuah perjalanan. Tul banget! Dengan segala kerempongannya berkemaslah yang membuat sebuah perjalanan selalu ngangeni. Di depan mata semua benda tampak penting saat kita hendak berpergian. Dibawa salah nggak dibawa butuh, dilematis sekali. Makanya berkemas itu gampang-gampang susah. Memilih mana yang dibawa dan ditinggal lalu menyusun agar semuanya masuk ke dalam tas/koper dengan rapi. Jangan sampai barang yang seharusnya dibawa malah ditinggal. Seorang kawan bercerita, waktu itu dia pertama kalinya pergi ke Eropa. Saking exicited-nya dia lupa satu hal penting yaitu menyiapkan pakaian tebal karena waktu itu menjelang akhir musim dingin. Beruntung saat itu ia mengenakan jaket parka kesayangannya sehingga sesampainya di luar bandara dia bisa bertahan dari dingin.

Ada dua hal penting yang setidaknya menjadi prioritas utama dalam berkemas, pertama kondisi cuaca kota/negara tujuan untuk menyesuaikan jenis pakaian yang akan dibawa. Kedua, bagi kebanyakan orang saat liburan adalah waktu yang paling pas untuk meng-update konten media sosialnya melalui foto/video aktivitas selama liburan. Tentu saja penampilan menjadi penting. Yang menjadi prioritas berikutnya dalam berkemas adalah membawa pakaian/barang yang akan membuat kita keren saat di foto. Nah, paling tidak ada 4 benda yang wajib kamu bawa membuat penampilanmu makin keren saat liburan.

1. Sunglass

Bawalah sunglass saat liburan kemanapun. Selain berfungsi untuk melindungi dan menjaga mata dadi paparan UV, sunglass juga dapat membuatmu tampak keren saat difoto. Bahkan saat kamu malas menggunakan make up, menggunakan sunglasss sungguh akan menyelamatkanmu.

2. Topi

Seperti sunglass topi juga melindungi kepala dari teriknya matahari, apalagi kebanyakan aktivitas jalan-jalan atau mengunjungi tempat wisata dilakukan di siang hari. Jadwal yang padat saat liburan apalagi kamu yang join dengan tour agent, sudah pasti tidak akan sempat melakukan perawatan rambut. Disinilah topi yang kamu bawa bisa membuat rambutmu terbebas dari bad hair day dan membuat hasil foto liburanmu makin gaya. 

3. Jaket

Kemaslah setidaknya 1 jaket di setiap melakukan perjalanan atau membawa 1 jaket dan 1 cardigan.  Jaket parka  misalnya, dikenakan saat berangkat sedangkan cardigan disimpan di dalam koper/tas untuk berjaga-jaga.  Jaket sangat penting terutama ketika harus melakukan perjalanan di malam hari, tidak ada salahnya juga memakai jaket di siang hari karena biasanya di pesawat/kereta/bus ACnya cukup dingin. Selain menahan dingin jaket juga sering digunakan untuk menambah keren outfit liburan kamu. Banyak model-model jaket, terutama jaket parka yang membuat keren penampilanmu saat difoto nanti.

4. Syal

Tidak banyak memang orang yang mengenakan syal, mungkin berawal dari kebiasaan sehari-hari yang selalu menambahkan scraf di leher apapun outfitnya. Saat pergi liburan syalpun tidak pernah ketinggalan. Biasanya pemakaian syal dipadukan dengan outer atau jaket. Misalnya penggunaan syal dan jaket parka akan benar-benar melindungi dan menahan dingin terutama saat melakukan perjalanan dengan pesawat. Tidak hanya itu, dengan pemilihan warna yang cocok dengan outfit kamu, penampilan liburan kamu makin kece bak super model lho saat harus foto dengan latar belakang lobby hotel sekalipun. Gimana mau dicoba?

Untuk tampil keren saat liburan memang perlu trik, keterbatasan ruang di tas/koperlah membuat semua barang tidak bisa dibawa. Apalagi kalau travelling ala backpacker, jelas mana mungkin bawa 7 stel baju dan pernak-perniknya hanya karena alasan warna harus senada. Pilih saja pakaian dengan warna-warna netral untuk dikemas, selanjutnya bisa dibantu dengan salah satu dari ketempat benda di atas untuk menambah sentuhan gaya di penampilan kamu. Sudah siap liburan? (dian)

*sumber foto pixabay.com

Read More

Town Story

Share Tweet Pin It +1

0 Comments